Ismertető

Műszakilag korszerűsített, 3 nagy szobás családi ház 992 m²-es intim telken Bicske-Kertvárosban

Bicske kertvárosi részén, a Bányász utcában eladó egy 90 m²-es, három nagy szobás családi ház 992 m²-es, teljesen sík, belátástól mentes telken.

Az ingatlan 2022-ben jelentős műszaki korszerűsítésen esett át. A ház három tágas szobával, két WC-vel, felszerelt konyhával, garázzsal, száraz pincével és több tárolóval rendelkezik.

Tágas, jól használható elrendezés

A három külön nyíló szoba 20,2 m², 16,5 m² és 15,2 m², emellett 12,6 m²-es étkezős konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, valamint egy második, különálló WC található a házban.

A ház alatt egy 20,2 m²-es száraz pince is rendelkezésre áll.

2022-es műszaki korszerűsítés, kedvező rezsi

2022-ben megújult a vízvezeték-hálózat, az elektromos vezetékezés és a teljes fűtéscsövezés.

A fűtést Ariston Genus One System 24 kondenzációs gázkazán biztosítja 7 radiátorral és 7 körös osztóval. Az aljzatban és a falakban ötrétegű fűtéscsövek futnak, a rendszer rádiós termosztáttal szabályozható. Igény esetén a helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás is kialakítható.

Az elektromos hálózat 3 fázisú, összesen 60 A, emellett külön 15 A vezérelt („éjszakai”) áram is rendelkezésre áll. A használati meleg vizet Hajdú Z200 ErP villanybojler biztosítja, amely a külön vezérelt áramról üzemel.

A házon 5 cm külső hőszigetelés található, a nyílászárók műanyagok, minden ablak redőnnyel felszerelt. A külső falak 30 cm-es, a belső válaszfalak 12 cm-es téglából készültek.

Az épület betonfödémes, padlástérrel rendelkezik. A palatető bitumenes lemezfedést kapott, a tetőszerkezet gerendái épek.

A műszaki korszerűsítésnek, a kondenzációs fűtésnek és a szigetelésnek köszönhetően a ház rezsije kedvező: a jelenlegi használat mellett az éves gázfogyasztás nem éri el a kedvezményes lakossági fogyasztási keretet.

Felszerelt konyha a vételárban

A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, valamint a 2022-ben vásárolt Electrolux, Whirlpool és Gorenje konyhai gépek: a beépített sütő, mosogatógép és gáztűzhely.

A hűtőszekrény, mosógép és az egyéb bútorzat külön megállapodás tárgyát képezheti. Szintén megegyezés szerint maradhatnak a kamrában, garázsban és műhelyben található, több százezer forint értékű masszív fém polcrendszerek.

992 m²-es intim kert, garázs és tárolók

A telek teljesen sík és belátástól mentes. A telken egyautós garázs, nyitott és zárható tárolók, műhely/gazdasági épületek találhatók. A kert öntözését szivattyúval felszerelt gyűrűs kút segíti.

A pince, a garázs és a melléképületek jelentős tárolási lehetőséget biztosítanak.

Nyugodt kertvárosi környezet, Budapest könnyen elérhető

Az ingatlan Bicske nyugodt, családi házas kertvárosi részén található. A környéken jó a lakóközösség, sok kisgyermekes család él.

A háztól kb. 20 méterre játszótér található, az óvoda az utca végén van, kisbolt pedig szintén elérhető a közelben. A Tesco és a Lidl kb. 2 perc autóval, ahogy a nagy park futópályával és szabadtéri sportolási lehetőségekkel szintén néhány perc alatt elérhető.

Budapest is könnyen megközelíthető: Kelenföld közvetlen vonattal kevesebb mint fél óra, az M1-es autópályán pedig a főváros autóval is gyorsan elérhető.

Egy budapesti lakás árából így közel 90 m²-es, három nagy szobás családi házba lehet költözni közel 1000 m² saját kerttel, miközben Budapest továbbra is jól és gyorsan elérhető.

Ha úgy érzi, hogy ez lehet az a ház, ahol a következő fejezetét elketdené az életének, akkor ne csak a képeket nézze meg – jöjjön el, nézze meg személyesen.
Hívjon, egyeztessünk, hátha megtalálja benne azt, amit keres.